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银行房贷边松绑边惜贷 “设门槛”或面临监管_88必发线上娱乐官网

9月底,央行“首套房利率最低可打七折”的重磅新政投向了波澜不惊的房贷市场。至今,政策出台已一个月有余,虽然各银行房贷利率根据新政有所调整,但七折利率仍难觅踪迹。不仅如此,临近年底再加上不良贷款率高发,银行惜贷情绪进一步升温,甚至出现了房贷打折设门槛的情况或捆绑推销的情况。 松绑迹象渐显 银行仍惜贷 与今年5月份、6月份相比,现在首套房贷比较容易拿到九五折的利率,比之前松绑了许多。但是,与过去几年的市场常态八五折相比,目前的资金价格仍较高。中国经济网记者发现,目前,招行、中行、农行、中信、浦发、邮储、北京农商行及汇丰银行都对首套房有利率优惠。 尽管房贷利率优惠有所放松,但七折利率可能性仍不大。据《证券日报》报道,中原地产首席分析师张大伟表示,七折利率在历史上只出现在2009年这一年,银行当时的资金很宽裕,现在资金量不宽裕,资金成本也高,银行以七折利率放款的意愿比较低。除非整个资金价格降低,否则银行在目前互联网金融这么发达的情况下,不可能出现七折贷款利率。 此外,由于临近年底,房贷额度比较紧张,银行惜贷情绪渐浓。数据显示,10月份住户贷款增加1585亿元,环比减少1424亿元。其中,短期贷款增加390亿元,环比减少900亿元;中长期贷款增加1195亿元,环比减少512亿元。 “虽然9月份央行放松了首套房房贷口径,还清之前贷款可以继续按首套房处理,但首套房贷针对的是普通住宅,仍有所限制。从10月份的中长期居民贷款来看,房贷的投放仍不是很理想。”中金固定收益研究团队认为。 不仅如此,银行不良贷款率高发,也使银行惜贷情绪进一步升温。中国经济网记者了解到,截至三季度末,中国商业银行不良贷款余额达7669亿元,不良贷款率也创下四年新高。业内人士认为:“不良资产的恶化,直接导致了银行惜贷情绪的蔓延。” 想贷先存钱 房贷打折“设门槛” 中国经济网记者还了解到,尽管房贷松绑迹象渐显,但很多银行都在优惠利率前设定了一定的附加条件。一些银行对贷款客户资质、存款、购买理财产品的要求不少,银行对房贷利率优惠差别化裁定空间较大,“松绑”并非普惠政策。 据《北京商报》报道,有申请放贷者在某股份制银行办理的首套房贷款时,被要求每个月购买10万元理财产品,连续购买12个月,才能享受利率9折优惠。再如,浦发银行办理个人房贷业务若存30万元直到放款,并办理一张信用卡可以享受9折优惠。农行首套房优惠利率最低9.5折,需要根据信用情况、收入情况等综合评定,收入必须是月供的2.2倍以上,并且最好是该行贵宾客户。 对此,有监管部门人士表示,银行“想歪招”落实差别化住房信贷政策,可能将面临价格服务方面的监管。今年7月23日召开的国务院常务会议,曾明确要求清理整顿银行业金融机构服务乱象,其中就包括“存贷挂钩”,十几家银行还出台了整改方案。在此背景下,银行需适当调整结构并规范相关服务。

你还在为没有买4K电视看世界杯而遗憾?你还在为不能在客厅畅享免费大片而烦恼? 7月1日到31日,TCL携手苏宁,在全国强势开展以“今日最大牌——强强联手,TV+家庭娱乐电视大牌大让利”为主题的大型促销活动。活动期间,全国苏宁TCL专柜全线让利,TV+游戏电视、TV+爱奇艺电视等大牌4K智能云电视最高优惠高达3000元,让利幅度前所未有,更有价值千元的精美好礼赠送,开启今夏彩电最大让利。   据了解,2013年TCL品牌价值639.16亿,继续保持行业领先地位,而苏宁2014年继续蝉联中国最具价值商业零售品牌,作为各自领域的最大品牌,TCL和苏宁一直都是战略合作伙伴。TCL相关负责人表示,此次两大品牌强强联手,共同打造今夏最大让利,是希望能以最大牌产品、最大优惠回馈广大消费者一直以来的支持。据他介绍,此次活动,全国苏宁TCL专柜将为广大消费者带来三大惊爆给力促销。     惊爆一,价格直降。此次TCL 4K智能云电视全线让利,让利产品涵盖TV+游戏电视、TV+爱奇艺电视等最新新品,优惠最高达3000元,让利幅度前所未有。除了4K智能云电视,TCL 旗下其它3D、2D智能电视也同步全线让利,大刮起亲民价格旋风,以震撼的冰点价满足不同消费者的需求。   惊爆二,好礼相送。凡是购买新品TV+游戏电视,就有价值千元精美好礼赠送。除此之外,TCL还为抵达现场的消费者准备了多重好礼,无论是否购买电视都有大惊喜。其中,一是转发有礼,只要拿起手机扫描二维码,转发信息至朋友圈,即可获得刮刮乐一张,中奖率高达60%,疯狂赢取3万元大奖。二是关注有礼,关注TCL官方微信号获得积分红包,即可享受在门店买TCL电器再降200元优惠。三是PK有礼,只要参与TCL电视游戏并通关即得好礼,门店月度成绩最佳者更能疯狂赢取价值298元的高档游戏手柄一个。四是体验有礼,凡在现场体验TV+系列新品周末影院功能,关注TCL微信号并发布照片,就能赢得电影兑换券免费看大片。     惊爆三,震撼特价。除了价格直降和好礼相送,TCL此次促销还将多款经典畅销机型以震撼特价出售,让消费者享受到最大优惠。惊爆行业眼球,真正做到“大牌大让利”!   据了解,除了大幅度让利,参与的促销主力产品也是大牌到底,全面囊括TCL最新推出的TV+游戏电视、TV+爱奇艺电视等明星产品。其中, TV+ 4K游戏电视E5700、E6700系列,是TCL独家最新推出的一款游戏电视,通过将游戏体验与4K产品大屏、超高清的特点无缝结合,为用户带来“够大、够多、够快、够畅、够省”的极致游戏体验。该产品配置了专业游戏操控手柄,只需一键即可将所有安卓游戏完美适配到电视上,让消费者尽享游戏乐趣。尤其是TV+游戏电视通过搭载全球首个双屏融合专业游戏平台,更是一举解决了内容整合、操控适配、跨平台对战三大游戏行业难题。据悉,TV+游戏电视一上市就成为游戏爱好人士的“最爱”。     而此次促销的另一大牌产品TV+爱奇艺电视系列,也堪称”今日最大牌“的明星产品。据了解,该产品以优质视频体验著称,凭借爱奇艺提供的超过20万辑海量高清影视资源,以及每月定时更新最新最潮的影视资源,已成为了消费者心中的最放心的煲剧利器。业内专家表示,尤其是在国家新闻出版广电总局日前要求立即关闭互联网电视终端违规视频软件下载通道的大背景下,TV+爱奇艺电视作为有牌照的定制机,所有视频内容不受政策影响,真正是视频爱好人士最为靠谱的选择。     而之前被权威机构推荐为世界杯“看球伴侣”电视的4K智能云电视A571U也在此次的促销阵营中,其独特八核芯片优势及高速运动画面处理技术,为用户带去了优秀的画面色彩表现和清晰度表现,绝对是画质控的首选机型。   专家表示, TCL、苏宁此次强强联手促销,可谓是大牌十足,诚意十足!不仅让利幅度够大,重重好礼也足够惊爆,再加上众多大牌产品参与,广大消费者以最优惠的价格,就可买到最大牌的最好产品。有意向的朋友可赶快出手,将TCL大牌明星电视抱回家。

从公募基金开始的捕鼠行动正在逐步深入,且向私募延伸。随着监管层收网,各种老鼠仓、内幕交易等资本市场违法行为将逐一浮出水面。眼下,最引人瞩目的莫过于前公募基金一哥王亚伟,以及私募一哥徐翔双双被传被监管部门“约谈”。   5月16日下午,证监会新闻发言人张晓军介绍,此前证监会对部分机构涉嫌利用非公开信息交易股票的行为进行调查,其中部分账户与华夏基金公司的部分账户存在关联,目前正在调查。但对华夏大盘基金是否被查,张晓军既未承认也没否认。   《中国经营报(微博)》记者从接近证监会的人士获悉,从博时原基金经理“马乐案”开始,监管机构查处老鼠仓的时间被大大缩短。“办案上,证监会已经打通了与公检法各司法机关的协作办案途径,从而大大提高了查处效率。”   5月16日,证监会副主席姚刚在证券创新大会上指出,证监会未来要建立中央信息平台,整合全系统的数据,包括执法数据,系统监控数据。   业内人士称,沪深交易所的大数据系统、证监会内部的监测基金公司非公平交易系统,以及证监会扩充了一倍的稽查执法队伍,将使更多的硕鼠、内幕交易曝光。   精准入股   坊间传闻,监管部门对知名私募泽熙投资进行了调查,调查起因可能与泽熙6期在东方锆业(002167.SZ)资产重组停牌前的交易有关;而王亚伟管理的昀沣证券投资集合资金信托计划(以下简称“昀沣”)则是在南风股份(300004.SZ)的交易中存在违规。   对此传闻,双方当事人均矢口否认,并表示目前一切正常。   然而,正可谓无风不起浪,如果仔细分析上市公司年报、一季报,还是能获得些许线索。   公开信息显示,东方锆业从去年底停牌至今,至今仍未复牌。今年1月2日,公司发布临时停牌公告,1月3日发布重大资产重组停牌公告。而去年四季度末,泽熙6期在没有调研的情况下,突然进入东方锆业前十大流通股股东名单,持股151.15万股,成为公司第九大股东。由于东方锆业重组对象为一个浙江项目,拟收购浙江锆谷科技有限公司100%股权,且泽熙投资掌门人徐翔起家于浙江,因此外界猜测,泽熙投资能够如此精准潜伏进入即将重组的东方锆业,或存在内幕交易。   对此,徐翔回应称,经过内部核查,公司在运营上不存在任何问题。而且从公开信息看,泽熙投资东方锆业持仓规模并不大。按照东方锆业去年末的收盘价,泽熙6期产品持有东方锆业的市值为1722万元,占比不高。泽熙6期最新公开持股市值规模为14亿元。   正所谓祸不单行。吴通通讯(300292.SZ)的一纸公告则令泽熙投资再次陷入内幕交易的旋涡。   5月13日,正值资产重组中的吴通通讯公告称,接到证监会通知,因参与重组的有关方面涉嫌违法被稽查立案,公司并购重组申请被暂停审核。   与精准介入东方锆业相似,泽熙投资的两只产品(泽熙1期和泽熙6期)也在吴通通讯重组前,即去年四季度买入,进入公司十大流通股股东之列。其中,泽熙1期持有138.06万股,为公司第三大流通股股东,泽熙6期持有94.58万股,为公司第五大流通股股东。   由此,外界也猜测,泽熙投资或许就是证监会所指“涉嫌违法”对象。   旧账加新账   无独有偶。王亚伟管理的昀沣则同样因为在南风股份资产重组停牌前的交易行为存在瑕疵,传出被“约谈”的信息。   公开信息显示,2013年11月25日,南风股份发布公告,宣布正在筹划重大资产重组并开始停牌。随后南风股份发布简式权益变动报告书,还发布了“拟以现金及发行股份购买中兴能源装备股份有限公司资产”等事宜的系列文件。     而截止到去年末,王亚伟管理的昀沣证券投资集合资金信托现身南风股份前十大股东之列,昀沣信托产品持股量为178.21万股。今年一季报,昀沣信托产品还小幅增持,持股数上升至190.01万股。   因知情内幕信息,提前进入准重组股,赌消息公开后的股价上涨获利是资本市场上典型的内幕交易行为。   重组方案发布后,南风股份股价一路震荡上涨,截至今年3月底的高位,从重组方案发布以来股价涨幅近40%。   有媒体报道称,在南风股份停牌前的一次涨停(2013年11月20日)就是昀沣所为。深交所龙虎榜数据显示,当天,国信证券深圳红岭中路证券营业席位买入金额高达近4000万元。但这一交易行为背后的大佬是不是王亚伟旗下的昀沣信托产品交易券商席位,记者目前还无从考证。   同样有人查出,去年10月11日当天,吴通通讯大涨7.17%时,泽熙也利用其在国泰君安的两个交易席位分别以1880.93万元和733.18万元的买入额买入吴通通讯。这或许就是泽熙难逃干系的理由。   “交易所提供的龙虎榜只能说明交易席位的交易,至于其背后是不是昀沣和泽熙投资,还有待监管层的进一步核查。”北京某基金公司高管在接受记者采访时表示。   如果上述推测成立,那么,王亚伟和徐翔就不得不解释清楚,为什么能在公司重组之前,精准入股,他们的判断是什么,依据又是什么?   “即便传闻不实,如果监管层关注到媒体报道,且认为其中有涉嫌内幕交易的可能性的话,上述两家也得就此写出书面报告,为自己澄清洗白。”上述基金高管称,近年来,公募基金一直这样处于高度透明的监管状态。   证监会发布的数据显示:证监会受理的案件中,有25%的违法违规线索来自于公众举报。   更为劲爆的消息是,除了涉嫌在南风股份交易中违规,王亚伟还因其在公募期间管理华夏大盘精选基金而被证监会调查。   早在华夏基金公司时期,王亚伟就以多次精准押宝重组股而声名远扬。他不仅三年两次摘得年度收益率冠军,其管理的华夏大盘精选基金,也是中国基金业唯一一只累计收益超过10倍的基金神话。这在10年零涨幅的中国股市中犹如鹤立鸡群。   盛名之下,王亚伟也于2009年被传出过因涉嫌内幕交易而被调查,其后即不了了之。徐翔的泽熙投资从成立至今,至少传出四次被监管部门调查的消息。   有私募一哥之称的徐翔同样是私募界的常胜将军。泽熙投资也因其彪悍的涨停敢死队作派而且同样业绩耀眼。截止到年末,在最近3年期的业绩前十名长跑基金中,泽熙投资旗下产品就独占五只。徐翔不仅在过去的投资中神秘而灵敏地进出每一只股票鲜有失手,并且他出入的股票有显著的特点:公募基金绝少扎堆进驻,且每次都能踩准点——低点买高点卖。   在王亚伟从华夏基金离职前的媒体见面会上,王亚伟自己解释说,他投资重组股的依据主要是公开信息、合理推测和组合投资。他从来不对上市公司进行调研,一方面是上市公司有定增意向的信息并不难获得;另一方面也是对内幕交易的有意回避。   强势打击违法   王亚伟和徐翔的被查传闻令公募、私募领域风声鹤唳,人人自危,这恰恰达到了证监会希望的威慑作用,以及彰显其对内幕交易零容忍的坚决态度。   特别是2014年私募基金纳入监管视野之后,私募从业人员也都将纳入证监会的监管范围。截至5月11日,已有1559家私募机构登记为私募基金管理人。   新“国九条”中,培育私募市场作为发展资本市场的一项内容单独列出,包括将建立健全私募发行制度以及发展私募投资基金。今年4月证监会专门成立私募基金部,这也反映出监管机构对发展私募基金的重视。积极打击私募业违法行为也将成为私募行业未来健康发展的基石。     据接近监管层的人士透露,近期,证监会还将陆续公布一批基金老鼠仓,以及因内幕交易立案的违法案件,在与公检法协作办案渠道打通之后,证监会的办案速度以及移交司法效率都已大大提升。   “其实,针对老鼠仓和内幕交易的稽查工作将成为证监会的常态化工作,既有定期的专项检查,也有针对性的专门调查。如果发现且初步有了明确的调查线索,一般移交证监局,由稽查总队、全国30多个派出机构进行进一步侦查。为了不打草惊蛇,会等到(对当事人)采取强制措施,或者证据确凿直接移送到公安部门之后,才会对外披露。”   据悉,目前证监会利用其内部对基金公司非公平交易监测系统,以及沪深交易所的大数据系统相结合,可以成功掌控市场异动、基金经理的利益输送、内幕交易等违法违规行为。   由于证监会已经形成一套行之有效的内幕交易线索发现、调查和认定规则,在巩固前期内幕交易执法成果的基础上,持续缩短调查、移送、审理等各环节周期,实现高效精准打击,确保了一大批重大典型案件得到迅速有效查处。因此,有众多老鼠仓与内幕交易违法分子落网也是早晚的事儿。5月9日,证监会新闻发言人邓舸表示,证监会着力强化了案件线索分析机制,不断加大监控力度,在案件查办过程中,证监会与公安部加强了行政和刑事调查的合作,将涉嫌犯罪的案件及时移送公安部查处,证监会将陆续通报典型案件。

作为便利商超,红旗连锁不仅要直面沃尔玛、家乐福、麦德隆等全球超市巨无霸,还要遭遇便利店业态的强烈冲击。     【资本论财经网综合】本周五,成都红旗连锁股份有限公司(以下简称“红旗连锁”)将上会。公司招股说明书显示,红旗连锁拟首发不超过5000万股,发行后总股本不超过2亿股,募资6.1亿元,主要投向超市扩建技术改造项目、超市经营设施技术改造项目和信息化系统技术改造3个项目。未来三年,公司拟动用募集资金中的5.05亿元在成都、绵阳等8个城市开设超市和便利店。不过,公司招股说明书显示,目前红旗连锁95%的门店都集中于成都市内,公司向外扩张的能力“存疑”,而这也让IPO的募资投向披上了一层“阴影”。     异地扩张难复制     红旗连锁是典型的成都本土连锁公司,省外超市数占比仅为4%。招股说明书显示,红旗连锁在成都拥有1085家门店,占全部门店总数的95%以上。公司成立12年来,从30家店起步,扩张速度不可谓不快,但绝大部分业务都未迈出成都。截至2011年底,公司只在四川省内的德阳、眉山、内江等三四线城市开设41家便利超市,比例不足4%。     红旗连锁在招股书里披露,行业主要壁垒为品牌、规模与资金、门店网络、采购渠道、人才等。这些对外来者进入成都市场确实是客观存在的困难,但红旗连锁想进入成都之外的区域,同样会遇到上述壁垒。也许这就是十多年来,红旗连锁未能真正走出成都的原因。     而公司计划在未来三年,以本次募集资金中的5.05亿元在四川省内的成都、绵阳等8个城市开设包括两家大型超市、8家中型超市在内的928家新门店,其中成都地区新建门店576家,其余7个城市新建352家,累计增加经营面积26.9万平方米。以前十多年只在外地开设了41家店,而上市之后的三年内就要开设352家,这样的“大提速”,无疑会让市场担忧。     同业竞争无优势     作为便利商超,红旗连锁不仅要直面沃尔玛、家乐福、麦德隆等全球超市巨无霸,还要遭遇便利店业态的强烈冲击。目前,两大便利店巨头“7-11”、“全家”都已经进入成都市场,“7-11”在成都已经开出了53家门店,并且在成都开放加盟店,2013年3月将有望开到150家店。可以预计的是,以“7-11”和“全家”为代表的外资便利连锁势必将和红旗连锁争夺成都最优质的客源和区域,红旗连锁昔日在成都地区一家独大的差别优势将会丧失。另外,成都中低档社区中还存在大量的家庭经营的便利店或小商店,比红旗连锁这类规范化经营的连锁业态有着较大的经营成本优势,较受中低收入阶层欢迎。所以,红旗连锁面临的问题,其实是国内区域商业企业面临的共同问题,即受到国际巨头的挤压和个体经营的顽强抵抗,市场占有率很难持续上升。     另外,股权的过于集中,也是红旗连锁将面临的主要问题。红旗连锁招股书显示,本次发行前,公司董事长兼总经理曹世如持有红旗连锁73.8%的股份,为公司实际控制人;曹世如之子、红旗连锁董事曹曾俊持股比例为8.2%。本次股票发行成功后,曹世如的持股比例将会降低至55%左右,仍然拥有绝对控股权。从IPO前增资的情况看,红旗连锁只引入了专业的PE机构,而在董事会及高管人员的构成中,除投资人代表之外,基本都是从十年前起跟随曹世如创业的老部下,这使得一方面管理层有超乎寻常的稳定性,但另一方面,经验和管理理念较为单一,在目前商业形态多元化和国际国内巨头入侵的环境下,能否走出新的发展之路,也让人担忧。

导语:近期,柴静雾霾调查引发一片热议,上线的三天时间内《穹顶之下》已经开始刷遍视频网站、传统报纸、电视媒体和社交网络。为什么一个环保视频可以产生如此巨大的影响力,根据康创营销总监:江伟琴的说法,产生巨大的影响力的原因:第一是因为雾霾本身是一个日益严重的问题;第二是柴静团队采用新型的营销方式;第三是近期两会在3月的召开具有些政治意义;但是本质来说是人民日益提高的意识和参与度给这个时代带来了机遇。   在刚刚过去的2014年,是公益众筹概念被炒得火热的一年,甚至被业界称为“公益众筹元年”。与单纯的捐助不同的是,众筹项目发起人要设置筹资目标金额、时间限制及给予支持者的回报。回报方式可以是实物,也可以是服务。如果项目筹资失败,那么已获资金全部退还支持者。   融e邦是新生的综合性众筹网站,目前已经为众多项目尤其是公益项目,提供了众筹服务。融e邦一贯着力倡导社会正能量,高度认同新公益及社会价值投资理念。   《2014中国公益众筹研究报告》显示,综合类公益众筹平台是推动整个公益众筹市场发展的主力,在报告统计达成筹款目标的公益项目中,有95%是来自于综合类的众筹网站。   尽管网络公益已经成为一种潮流,但是网友对于公益项目的管理、执行要求也越来越高。在新浪网的调查中,70%的网友认为,在选择众筹项目时,“项目的监督机制,以及项目执行的透明化最为重要,公益项目的资金使用应该比其他类别的项目更谨慎。”这也对众筹平台提出了挑战。   融e邦对于上线的公益项目,选择与专业的公益机构合作,组成工作组,对项目的筛选、审核、结算等都有相应的机制,希望这种信任投资能让众筹之路走得更远。   为提高人们的环保意识,深圳康创投资管理有限公司旗下的领先的互联网金融平台“融e邦”利用自己平台的资源优势,发起一个公益众筹——《拒绝雾霾,还你我一片蓝天白云——环保公益众筹》,为环保、拒绝雾霾贡献一份小力。所筹集资金主要用于支持雾霾方面环境保护的调查。

分类(88必发线上娱乐官网)| 2016-07-11 01:27:06